Vente maison 4 pièces 72230 - Arnage

Réf. : EVR-31346966

Située sur la commune d'Arnage, cette maison de 70 m² saura vous séduire par son espace, son confort et son style moderne.

L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon / salle à manger bénéficie d'une baie vitrée, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

La chambre de 14 m² comprend un grand dressing et une baie vitrée donnant sur l'extérieur.
Vous trouverez également une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, wc et emplacement pour le lave-linge.

À l'étage, une pièce de 24 m² au sol peut faire office de seconde chambre, de bureau ou de dressing selon vos besoins.

Une grande dépendance avec électricité et arrivée d'eau ouvre de nombreuses possibilités : location courte durée, atelier, profession libérale à domicile ou bureau séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin donnant sur les champs.

Informations complémentaires :
-Chauffage électrique
- Volets roulants électriques
- Portail avant motorisé

Prix: 181 900€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.