A propos de ce bien
À vendre – Ancienne ferme de caractère avec dépendances et grand jardin à Arnancourt (Haute-Marne)
Ce bien est situé à 22 minutes de Wassy, 25 minutes de Montier-en-Der et 27 minutes de Bar-sur -Aube.
Au coeur du paisible village d'Arnancourt, cette ancienne ferme authentique vous invite à profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 530 m² agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété offre un véritable havre de tranquillité.
La maison développe environ 143 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, une salle d'eau ainsi que deux chambres.
L'étage quant à lui, accueille deux chambres supplémentaires.
De nombreuses dépendances complètent l'ensemble et offrent de belles perspectives :
une grande grange attenante sur toute la longueur de la maison,
deux petites granges également attenantes,
de vastes greniers aménageables laissant imaginer de multiples projets,
une cave.
Le jardin spacieux et naturellement arboré séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet familial, à une résidence secondaire pleine de charme ou à une rénovation de caractère.
Un lieu paisible, empreint de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2412.00 et 3264.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Damien Greullet
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr
Commodités
- Ferme
- Construction : 1900
- Surface de 143,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : G (525)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 70 000 €.
Honoraires : 7.69% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 65000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Ethiqu'Immo
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- 61 Rue Du Lazaret
- 67100 Strasbourg
- 06.13.53.42.29
- 09.82.54.48.83
- Fiche agence
- Site Web
