A propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement T3 de 75,02 m², situé au 1er étage, qui allie confort et praticité. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de luminosité.
Le séjour de 27 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. L'appartement est partiellement meublé, vous laissant la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts.
La salle de bains et le WC indépendant sont en bon état, prêts à être utilisés. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, offrent un potentiel certain. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année.
Profitez d'une hauteur sous plafond de 3,10 m, ajoutant une sensation d'espace et de grandeur à chaque pièce. Un stationnement intérieur et deux places de stationnement extérieures sont inclus, facilitant vos déplacements.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est à 5 minutes à pied d'une crèche, d'une école élémentaire, de deux alimentations générales, de deux restaurants, et d'un médecin généraliste. Un arrêt de bus est également accessible en 5 minutes à pied. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivez dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ketzinger International Realty : Lynda PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 241 115
Commodités
- Appartement
- Construction : 1800
- Surface de 75,00 m2
- Séjour : 27 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 1
- Meublé
- Garage
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (306)
- GES : E (67)
À propos du prix
Prix : 149 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Ketzinger International Realty
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- 91 Rue Du Faubourg Saint Honore
- 75008 Paris
- 06.67.15.20.12
- 01.87.21.11.21
- Fiche agence
- Site Web
