Vente appartement 3 pièces 62000 - Arras

Réf. : EVR-27096607

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME. . En vente : nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme de 89,7 m² situé à ARRAS (62000). Son intérieur offre une entrée, un salon/séjour de 25 m², deux chambres de 11 m² et 14 m² et une cuisine aménagée équipée. Il propose également une salle de bains. Il possède des radiateurs fonctionnant au fuel, le chauffage est collectif.. . Une cave est associée à cet appartement ainsi qu'un balcon. Il est équipé de volets roulants, de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre. . . Il est situé au 4e étage d'un immeuble des années 60 de sept étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Un gardien est présent, un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment.. . Ce grand appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Arras à proximité. Les autoroutes A1 et A26 et les nationales N17 et N25 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des boucheries et deux bureaux de poste.. . Cet appartement a une classe énergétique D (178 kWh/m² annuels). La classe climat est également notée D (chiffre annuel : 32 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 120 euros et 1 550 euros en 2021.. . Il est à vendre pour la somme de 193 800 euros. La copropriété est constituée de 87 lots, fait l'objet d'une procédure et implique 5 000 euros de charges annuelles pour ce lot.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.. Ludovic SAILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 94853908500019 - Arras.