Vente appartement 3 pièces 62000 - Arras

Réf. : EVR-32143711

169 900 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 70 m² de surface
  • 2 434,1 € prix / m²

A propos de ce bien

Centre ville d'ARRAS
Découvrez ce magnifique appartement T3, niché au 1er étage d'un immeuble des années 1950. Cet appartement allie charme d'antan et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie idéal.

En poussant la porte, vous serez immédiatement séduit par son séjour de 36m² avec de grandes ouvertures en PVC laissent entrer une lumière naturelle abondante.

Les deux chambres, offrent un havre de tranquillité, parfait pour se ressourcer après une longue journée.

La cuisine, équipée pour faciliter vos préparations culinaires. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle et un WC indépendant pour plus de praticité.

Situé dans un quartier prisé, cet appartement est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et parcs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.

Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son potentiel.

Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 900 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1950
  • Surface de 69,80 m2
  • Séjour : 36 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 1
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 30 € par mois
  • DPE : D (197)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 169 900 €.

Honoraires : 4.94% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 161900.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 3 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

la Ruche de l'Immobilier

    • 47 Rue St Aubert
    • 62000 Arras
Pas de visuel

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