Vente appartement 2 pièces 62000 - Arras

Réf. : EVR-33070318

82 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 28 m² de surface
  • 2 928,57 € prix / m²

A propos de ce bien

Charmant duplex au coeur de ville à proximité de la gare TGV

Exclusivité LA RUCHE vous propose:

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, et à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV, découvrez ce charmant duplex niché au sein d'une petite copropriété.

Ce logement chaleureux vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance cosy. Il se compose , d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ainsi que d'une chambre.
Installé dans un bel immeuble de caractère en pierre et brique, cet appartement offre un cadre de vie privilégié en plein coeur de ville, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un bien rare alliant charme de l'ancien, praticité et emplacement recherché.
Belle prestation ! opportunité à saisir...Soyez les premiers à le visiter, contactez-nous!
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Honoraires inclus de 7.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1948
  • Surface de 28,00 m2
  • Séjour : 17 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 43 € par mois
  • DPE : E (322)
  • GES : C (12)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 82 000 €.

Honoraires : 7.89% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 76000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 4 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

la Ruche de l'Immobilier

    • 47 Rue St Aubert
    • 62000 Arras
Pas de visuel

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