A propos de ce bien
ARRAS - HYPER CENTRE - RUE PIETONNE A 2mn de la gare TGV:
Ensemble immobilier situé dans l'une des plus importantes rue commerçantes de la ville (rue Ronville) est actuellement inoccupé mais sa surface commerciale et son emplacement ont attiré de nombreuses enseignes connues. Possibilité d'aménager plusieurs plateaux en partie commerciale ou habitation. Composé de 2 bâtiments avec cave et terrasse d'une surface totale de 341m² env.
Il se décrit :
1er bâtiment (avant) : vous avez au rez de chaussée : 1 cellule commerciale de 148 m² env . avec belle cave.
Sur 3 étages : une partie habitation de 115 m² à rénover en triplex avec terrasse.
2ème Bâtiment (arrière)
- Habitation en duplex d'une surface totale de 77 m² env à rénover avec terrasse.
Autant d'atouts qui sauront vous séduire : Secteur calme, bel emplacement, beau potentiel de développement, de généreux volumes.
Investisseurs, vous cherchez une excellente rentabilité, positionnez vous rapidement sur ce bien !
Ce bien peut être également idéal pour allier une activité professionnelle et maison de famille ! Prévoir budget travaux.
Exceptionnel sur le secteur, ne tardez pas à nous contacter !
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.LaRucheImmoArras.fr
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1920
- Surface de 341,00 m2
- Terrain de 165 m2
- Nombre d'étage : 3
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 398 000 €.
Honoraires : 4.74% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
la Ruche de l'Immobilier
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- 47 Rue St Aubert
- 62000 Arras
- 03.21.71.23.33
- 03.21.71.23.33
- Fiche agence
- Site Web
