Vente immeuble 9 pièces 57130 - Ars sur Moselle

Réf. : EVR-31060576

Votre agence Alcyon Immobilier, vous présente au coeur de la ville de ARS SUR MOSELLE, cet immeuble de rapport composé de 3 lots : 1 local commercial à rénover et 2 appartements avec leurs entrées privatives de 3 pièces dont 1 avec 1 garage et l'autre avec 1 terrasse de 40 m2.

L'immeuble est ainsi composé :
Au rez de chaussé : Le local commercial avec une belle vitrine offrant 3 pièces pour une superficie 70m2 - Local a rénover.

Au 1er étage au dessus du local commercial : 1 appartement 3 pièces a rafraichir de 90m2 offrant : 1 cuisine équipée et meublée donnant sur une petite terrasse - 1 vaste séjour - 2 chambres - 1 salle d'eau rénovée avec wc -
En annexes : 1 grand garage et 2 remises.

Au 1er étage avec son entrée indépendante : 1 appartement 3 pièces en duplexe de 117m2, rénové , offrant :
1 cuisine équipée et meublée avec son accès sur 1 belle terrasse de 40m2 - Cuisine ouverte sur l'espace séjour. 1 wc et 1 espace buanderie.
A l'étage : 1 grande chambre avec son espace dressing, 1 deuxième chambre, 1 salle de bains avec wc - 1 salle d'eau et 1 espace bureau.

Chaque lot a ses propres compteurs (eau et électricité) -
Fort potentiel locatif ou idéal pour une famille désirant avoir des espaces de vies indépendants tout en étant proche.

Egalement en annexe : 1 cave voutée de 50m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisque.gouv.fr