Vente maison 7 pièces 33460 - Arsac

Réf. : EVR-31712613

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe propriété familiale
nichée dans un environnement résidentiel privilégié, à l’abri des regards, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Développant 188 m² habitables, la maison s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, exposé plein sud. Le salon, chaleureux et convivial, se prolonge naturellement vers une cuisine dinatoire pensée pour recevoir, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
La partie nuit propose cinq chambres, idéales pour accueillir famille et invités, complétées par un bureau propice au télétravail et une mezzanine apportant un espace supplémentaire, modulable selon vos envies.
Implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 460 m², la propriété invite à la détente avec une élégante piscine de 9 x 5 mètres, véritable cœur de vie aux beaux jours.
climatisation réversible, volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison, confort thermique optimal en toute saison.
Une grande allée privative mène à l’arrière de la propriété, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, complétée par un vaste garage de 54 m², idéal pour voitures, stockage ou projet d’atelier.
DPE B (104) et GES A (3)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 414euros et 1 914euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Agent Commercial Indépendant
RSAC : 828362285 / RCP : 127100479
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