A propos de ce bien
Immeuble avec superbe appartement au dessus d'un restaurant en activité tenu depuis 20 ans au centre d'un village dynamique dans le secteur touristique des châteaux de la Loire .
Affaire à dynamiser , fermeture actuelle : tous les soirs sauf le vendredi , fermé le Week- end et 8 semaines de congés par an .
Une seule employée à temps partiel , affaire idéale pour un couple.
Une salle de restaurant avec une capacité de 36/40 couverts , terrasse privative et au calme d'une capacité de 22 personnes , cuisines de 27 m² , si besoin four ' grand mère 'pour pizzas ,espace de 30 m² pour le bar/entrée/office et w.c .
Etablissement avec une licence IV.
Etage : Appartement de charme rénové récemment avec séjour de 40 m² , cuisine récente de 8.70 m² , chambre 1 de 17 m² , chambre 2 de 16 m² salle d'eau avec wc , grenier.
Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Jean-François BECQUIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 343 410 015 - Tours
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1850
- Surface de 190,00 m2
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (161)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 346 000 €.
Honoraires : 4.85% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 330000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Solution.immo
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- 8, Rue De Balzac
- 37000 Tours
- 06.65.57.63.91
- 02.47.60.65.64
- Fiche agence
- Site Web
