Vente maison 7 pièces 38440 - Artas

Réf. : EVR-30544449

Casavo vous propose à la vente, cette propriété de 246 m² habitables, qui allie espace et tranquillité.
Édifiée sur 8 892 m² de terrain arboré, elle bénéficie d'une situation sans vis-à-vis, au calme, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, accès routiers).
300m² de dépendances complète ce bien.

Intérieur & aménagements :
o 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs
o Double salon et séjour ouvert sur une grande terrasse lumineuse
o Cuisine familiale équipée
o 1 salle de bains, 1 salle d'eau + WC séparés au rez-de-chaussée
o Cave généreuse et stationnement multiple
o Chauffage performant : pompe à chaleur air-eau, isolation extérieure récente, climatisation, ballon thermodynamique
o Façade rénovée en 2023, menuiseries pvc.

Une base saine avec des équipements déjà performants, permettant d'envisager des travaux de rafraîchissement selon vos envies.

Dépendances & potentiel professionnel :
2 dépendances de 50 m² chacune + hangar de 200 m², soit 300 m² de surfaces annexes modulables. Parfait pour atelier, usage professionnel ou logement supplémentaire (selon autorisation).
Le terrain est piscinable.

Atouts énergie & environnement :
DPE classe C, GES A - consommation maîtrisée.

Informations énergétiques : consommation maîtrisée.
DPE : C (95 kWh/m²/an)
GES : A (1kg CO2/m²/an )
Diagnostic réalisé le 14/10/2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (Géorisques.gouv.fr)

Taxes & charges : Taxe foncière : 1 079 €/an.

Prix : 359 000 € - basé sur un bien unique sur la commune, le terrain rare, les dépendances, et le potentiel.
Devis travaux possibles selon vos besoins avec nos partenaires (remises Casavo).

Contact / visite : Photos haute définition + plan détaillé disponibles. Visite sur rendez-vous, libre de suite.

Ce bien est commercialisé par Casavo.

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