A propos de ce bien
Arthès - maison contemporaine de plain-pied 158 m2 - terrain 912 m2
À moins de 10 minutes d'Albi, découvrez cette belle maison familiale de plain-pied construite en 2011. Elle offre de généreux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de près de 80 m² baignée de lumière. Cet espace convivial réunit 1 cuisine ouverte équipée, 1 salle à manger et 1 superbe salon cathédrale d'environ 47 m². Vous disposez également d'1 bureau (ou chambre) et 1 WC séparé.
La pièce de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée plein sud et un jardin arboré de 912 m², piscinable, offrant une agréable vue dégagée jusqu'à la cathédrale d'Albi.
L'espace nuit, bien séparé, comprend :
- 3 chambres confortables dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative
- 1 salle de bains indépendante
- 1 buanderie
- Un 2ème WC séparé
Côté prestations :
- Maison clés en main (pas de travaux à prévoir)
- DPE : Classe C
- Chauffage au sol électrique, climatisation réversible,
- Double vitrage PVC et aluminium
- Volets roulants électriques
- Garage fermé = 2 places de stationnement privatives
- Électricité sans anomalie
Vous apprécierez particulièrement :
* Le plain-pied très recherché
* Les volumes rares sur le secteur
* La luminosité omniprésente
* Le terrain piscinable
* Le quartier calme et familial
* La proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services
Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche d'Albi.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie Danesi. Vidéo de présentation disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie DANESI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le n°883942831.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Surface de 158,00 m2
- Terrain de 912 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (160)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 339 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.50.27.81.63
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
