A propos de ce bien
À Arthez-de-Béarn, dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel après quelques travaux de modernisation. Idéalement située sur la commune, vous profiterez des commodités accessibles rapidement : écoles, commerces de proximité, services médicaux, marché, restaurants et accès facilité vers Pau et Orthez.
La maison se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi que de 3 chambres confortables. Les cloisons entre la cuisine, le salon et la salle à manger peuvent être ouvertes afin de créer une grande pièce de vie moderne et conviviale.
Vous apprécierez également la salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, les WC séparés avec fenêtre, ainsi qu'un chauffage assuré par une chaudière gaz récente. La toiture a été refaite il y a environ 10 ans et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, le véritable atout de cette maison réside dans son très beau jardin plat, arboré et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage indépendant avec mezzanine complète l'ensemble et offre un bel espace de stockage.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine et fonctionnelle, parfaite pour un projet de résidence principale dans un cadre de vie recherché du Béarn.
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Référence mandat 4382.
Commodités
- Maison
- Construction : 1957
- Surface de 103,00 m2
- Terrain de 1 030 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 025 € par an
- DPE : D (184)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix : 171 200 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MEDIA IMMOBILIER
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- 49 Rue Carnot
- 64000 PAU
- 05.59.30.78.78
- 05.59.30.78.78
- Fiche agence
- Site Web
