A propos de ce bien
Situé à 10KM de Bordeaux et accessible par la sortie n°25 de la rocade, l'agence Consultimo vous propose un local de 694m² à la location destiné à une activité artisanale/stockage. Le lot est composé de 100m² de bureaux avec cuisine et sanitaire ainsi que 594m² d'entrepôt avec rideau métallique. De nombreuses places de stationnement sont disponibles pour ce lot. Disponible dès maintenant avec un bail commercial, le loyer mensuel est de 3502,33Euros HT/HC et les charges mensuels sont de 799Euros HT. Les charges comprennent l'eau, la taxe foncière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'éclairage des parties communes et voiries, l'entretiens des parties communes et des espaces verts... Les frais de gestion représentent 4% du loyer annuel soit 1721Euros HT. Frais de rédaction + état des lieux : 550Euros HT.
Les honoraires d'agence sont de 15 % du loyer annuel hors taxes et hors charges.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
#TA
Commodités
- Local commercial
- Surface de 694,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 9 311,5 € par mois, charges comprises.
Dont : 1 215 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 14 574 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CONSULTIMO
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- 4 Rue René Martrenchar
- 33150 CENON
- 05.24.72.75.77
- 05.57.54.29.11
- Fiche agence
- Site Web
