Vente maison 3 pièces 33370 - Artigues près Bordeaux

Réf. : EVR-33037628

Maison de 63 m² construite en 2008 se distingue par son environnement calme et résidentiel.
Proche du centre-ville et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et familial.
Les espaces extérieurs comprennent une terrasse accueillante donnant sur un jardin clôturé, idéal pour des moments de détente en plein air.
Deux places de parking privatives extérieures facilitent le stationnement des résidents et de leurs visiteurs.

À l'intérieur, cette maison de trois pièces propose une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et lumineuse avec un placard à l'entrée et de nombreux rangements dans la cuisine
A l'étage : Deux chambres bien agencées offrent des espaces de repos confortables avec climatisation réversible.
La salle de bains et les toilettes indépendante complètent cet espace de vie fonctionnel.

Les résidents bénéficient ainsi d'un lieu familial, accueillant et bien aménagé, offrant un équilibre harmonieux entre intimité et convivialité.

*Certaines images sont générés par l'IA pour donner une idée d'emménagement des pièces

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 236 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 226 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : 0695589807, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718