Vente maison 8 pièces 64170 - Artix

Réf. : EVR-32205340

Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, cette élégante et lumineuse maison familiale construite en 1970 développe 227 m² habitables et se distingue par sa configuration rare en deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités d'usage.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 165 m² entièrement tondu par un robot, la propriété allie confort, volumes généreux et grande modularité. Elle conviendra aussi bien à une grande famille, à un projet intergénérationnel, qu'à une activité professionnelle à domicile ou encore à un projet permettant de combiner résidence principale et revenu locatif.

Une maison aux volumes généreux

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un salon lumineux climatisé avec espace salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée, pensée comme un véritable lieu de partage et de convivialité.
La terrasse attenante prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des belles journées.

L'espace nuit se compose de : deux chambres confortables / 1 belle salle d'eau / 1 WC indépendant avec fenêtre / 1 buanderie fonctionnelle.

Un second logement totalement indépendant mais accessible de l'intérieur comme de l'extérieur.

À l'étage, accessible par une entrée indépendante avec balcon, se déploie un second appartement complet comprenant :

1 entrée / 1 cuisine aménagée / 1 séjour double spacieux et lumineux / 3 chambres / 1 salle de bains avec douche et baignoire et de nombreux espaces de rangement.

Cette configuration offre une indépendance totale entre les deux niveaux, idéale pour accueillir famille et proches, développer une activité libérale ou créer un logement locatif indépendant.

Un cadre de vie privilégié

Le jardin paysager entoure la maison et constitue une véritable bulle de sérénité. Cet espace extérieur généreux permet d'imaginer de nombreux projets : aire de jeux pour les enfants, espace détente, jardin potager ou réception en plein air.

Pour un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie de prestations modernes :
fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, ainsi qu' 1 atelier et 2 garages permettant de stationner les véhicules en toute sécurité.

Une situation idéale

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et des transports, tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Une propriété rare sur le secteur, offrant charme, volumes et un fort potentiel d'aménagement pour répondre à de nombreux projets de vie.

N'attendez plus et contactez-nous en nous précisant la référence mandat 4369.

Une opportunité MEDIA IMMO.