A propos de ce bien
À découvrir avec le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER.
Situé en plein coeur du centre-ville d'Arvert, cet appartement T2 constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sans souci.
Au sein d'une petite copropriété calme, ce bien offre une surface bien agencée, comprenant :
Un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre spacieuse avec dressing et une salle d'eau ouverte et wc.
? Atouts principaux : Locataire en place garantissant un revenu locatif immédiat, de faibles charges de copropriété et un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports,
Bonne rentabilité et gestion simplifiée.
Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce T2 est une valeur sûre grâce à sa localisation recherchée et son rendement stable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Amaury OGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP MMA IARD
Commodités
- Appartement
- Surface de 37,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Meublé
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (244)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 99 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LEOTHÉMIS IMMOBILIER
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- 59 Avenue De Beaupréau Rdc 2 Ronce-Les-Bains
- 17390 LA TREMBLADE
- 06.66.18.73.33
- 06.87.15.32.41
- Fiche agence
- Site Web
