A propos de ce bien
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien à ARVERT (17530)
Homme de 70 ans
Située à proximité du centre-ville, cette maison de plain-pied offre environ 80 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir. L'isolation a été entièrement refaite.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage, un atelier et un portail électrique complètent l'ensemble.
Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 800 m². Système de chauffage par pompe à chaleur.
Sur la base d'une valeur vénale de 230 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit :
Un bouquet de 62 250 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 407 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 250 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 45 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 670 €
Un bel investissement à réaliser !
Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 62 250 €. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 45 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 80,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : C (166)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 62 250 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 45000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
HORUS SELECTION
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- 7 Rue Pierre Loti
- 17200 Royan
- 06.46.37.77.59
- 06.46.37.77.59
- Fiche agence
- Site Web












