Vente maison 6 pièces 17530 - Arvert

Réf. : EVR-32163873

472 500 €

  • 5 chambres
  • 2 sde
  • 172 m² de surface
  • 2 196 m² de terrain
  • 2 747,09 € prix / m²

A propos de ce bien

Arvert, à seulement 2 minutes des commerces et commodités, dans un environnement calme.
Maison des années 80 offrant 172 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 2 196 m².
Elle se compose d’une cuisine neuve (2025) ouverte sur un vaste salon/séjour d’environ 57 m², de 3 chambres, d’une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, d’un WC séparé, d’un cellier et de rangements.
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte avec vue sur la piscine.
Un appartement indépendant d’environ 34 m² complète le bien : cuisine/séjour, deux chambres dont une cabine, une salle d’eau et un WC. Idéal pour recevoir, loger famille ou amis, ou envisager un revenu locatif.
Garage d’environ 50 m².
Travaux récents :
Cuisine aménagée et équipée (2025)
PAC installée en 2022
Isolation extérieure réalisée en 2022
Toiture entièrement refaite en 2022
Terrain clos de 2 196 m² – tout-à-l’égout.
Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités (famille, activité, stockage ou projet locatif).

Commodités

  • Maison
  • Surface de 172,00 m2
  • Terrain de 2 196 m2
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Piscine
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : C (151)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 472 500 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 450000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

SIMPL'IMMO

    • 1 Rue Des Eronnelles
    • 17620 Échillais

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