Vente maison 7 pièces 17530 - Arvert

Réf. : EVR-32570819

ARVERT: tous commerces à l'année et à seulement 10' des Plages !!!

Propriété familiale – Volumes, confort et multiples possibilités
Dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards, découvrez cette vaste maison familiale aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Dès le portail automatisé franchi, vous accédez à un véritable havre de paix, parfaitement entretenu, où chaque espace a été pensé pour le confort et la sérénité.

La maison, en état irréprochable, propose des volumes généreux et une organisation idéale, avec la possibilité de diviser facilement en deux espaces de vie: parfait pour recevoir en toute indépendance ou pour l'exercice d'une profession libérale.
De plain-pied, vous profiterez d'une suite parentale, permettant une vie confortable au quotidien. À l'étage ou en complément, 4 autres chambres ainsi que 2 salles d'eau viennent compléter l'ensemble.
Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur le jardin et la piscine, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine américaine, entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité.

Prestations et équipements :
Chauffage géothermie + poêle à bois
Piscine chauffée avec espace détente ensoleillé, sans vis-à-vis
Puits
Portail automatisé et digicode
Prestations de qualité et entretien impeccable
À l'extérieur, le grand jardin clos, parfaitement entretenu et entièrement constructible, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Côté dépendances et stationnement :
Garage, atelier, cave et abri
Stationnement aisé pour plusieurs véhicules
Possibilité d'accueillir camping-car et bateau
Une propriété rare, élégante et polyvalente, idéale pour une grande famille, un projet mixte habitation/professionnel ou une résidence secondaire de standing.

Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder

Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2830.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.