A propos de ce bien
Charentaise de charme - 3 chambres - Jardin clos - À 15 min des plages
À seulement 5 minutes des commerces et 15 minutes des plages de la côte sauvage, découvrez cette authentique maison charentaise de caractère offrant plus de 110 m² habitables, nichée dans un environnement paisible et préservé.
Derrière ses murs clos, cette maison séduit immédiatement par son charme, sa luminosité et ses beaux volumes.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, ouverte sur une agréable terrasse en bois idéale pour les repas en extérieur. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures récentes, offre un espace chaleureux. Une chambre ainsi qu'un point d'eau avec WC complètent ce niveau.
Les amateurs d'authenticité apprécieront également sa magnifique cave creusée, accessible depuis la maison, un espace atypique plein de cachet.
À l'étage, un superbe escalier en bois mène à un vaste palier distribuant deux belles chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC et espaces de rangement.
À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clos de murs constitue un véritable cocon de tranquillité. Un grand garage de 30 m², directement accessible depuis la cuisine, vient compléter les prestations.
Les atouts :
Maison charentaise pleine de charme
3 chambres dont une de plain-pied
Luminosité exceptionnelle grâce aux menuiseries récentes
Terrain clos de murs de 670 m²
Garage de 30 m²
Cave de caractère
Commerces à 5 minutes
Plages à 15 minutes
Une maison chaleureuse et authentique, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, où chacun trouvera son espace de vie dans un cadre calme et recherché.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
Kristel Lavallart - 06 68 30 02 14 - [email protected]
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 113,00 m2
- Terrain de 670 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : D (ND)
- GES : D (ND)
À propos du prix
Prix : 289 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
REMAX FRANCE
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- 1 Rue François Jacob
- 92500 RUEIL-MALMAISON
- 06.42.44.68.86
- Fiche agence
- Site Web
