Vente maison 7 pièces 56190 - Arzal

Réf. : EVR-32852373

Maison contemporaine de 143 m², construite en 2007


Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 50m² s'ouvre sur une terrasse de 70 m², la cuisine aménagée et équipée est un véritable atout : ouverte sur le séjour, elle invite à partager des moments de convivialité tout en profitant de la vue sur le jardin. Le salon est équipé d'un pôele à bois, atout indéniable pour un confort de chauffe.

Le rez de chaussée dispose d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'une buanderie aménagée de nombreux placards, d'un wc indépendant.

L'étage se compose d'un palier desservant les 4 chambres spacieuses dont une plus petite toutes aménagées de placards. Une chambre dispose d'un dressing attenant. La salle d'eau dispose de deux vasques, un wc indépendant complète l'ensemble.

Le jardin de 500 m² environ, parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous détendre sous le soleil.
Vous disposerez également d'un abri de jardin sur dalle béton en parfait état et relié à l'électricité.

Le garage de plus de 40m2 est divisé en deux espaces, un espace stationnement et un atelier - arrière cuisine.
Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible.

Le terrain piscinable, est totalement clos. L'entrée goudronnée et fermée par un portail électrique.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à moins de 5 minutes des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.

Son état intérieur impeccable, son jardin généreux et son potentiel piscinable en font un investissement rare, prêt à accueillir votre famille pour les années à venir.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Elodie BLANCHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879973378
RCP 106594450001