Vente appartement 3 pièces 56640 - Arzon

Réf. : EVR-32509854

247 925 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 60 m² de surface
  • 4 132,08 € prix / m²

A propos de ce bien

A 100 mètres du port du Crouesty et de la plage du Fogeo, l'agence AID vous présente en exclusivité ce bel appartement T2 bis à l'esprit 'Loft', d'une surface de 42,07m² loi carrez et 60,97m² au sol.

Vous apprécierez les volumes (27m² au sol) et l'exposition traversante de la pièce de vie avec sa cuisine ouverte et sa loggia.
Une grande chambre baignée de lumière avec un bow-window et des placards offre un espace nuit très confortable. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés complètent ce niveau.
Vous profiterez d'un coin nuit nuit supplémentaire à l'étage, idéal pour une chambre d'enfant ou pour recevoir de la famille ou et des amis de passage.

Cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux : la salle d'eau et la cuisine sont récents et un nouveau chauffage par climatisation réversible a été installé dernièrement.
Une place de parking aérien est vendue avec l'appartement pour profiter d'un stationnement privatif.

A partir de cette copropriété calme et à taille humaine, vous rejoindrez toutes les activités et commerces en moins de 5 minutes de marche (plage, club de voile, poney-club, tennis, marché estival, boulangerie, boutiques et restaurants du port du Crouesty).
Cet appartement 'coup-de-coeur' est le pied-à-terre rêvé pour profiter au maximum de la douceur de vivre bretonne, immédiatement et sans contrainte !

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1994
  • Surface de 60,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Balcon
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 450 € par an
  • DPE : E (345)
  • GES : C (13)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 247 925 €.

Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 235000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 26 lots.

Syndicat des copropriétaires est en procédures: absenceSyndic.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AGENCE IMMOBILIÈRE DURAND ARZON

    • 2, Rue De Leen Vihan
    • 56640 ARZON

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