A propos de ce bien
À l'abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre depuis son jardin une vue remarquable sur le Golfe du Morbihan, à proximité des sentiers côtiers et de deux plages ensoleillées, naturellement protégées des vents.
Cette demeure de 200 m², conçue par un architecte, se distingue par une distribution soignée et des prestations haut de gamme, la rendant particulièrement propice à l'accueil de vos proches.
Elle se compose comme suit :
- Un hall d'entrée
- Un généreux séjour-salon de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur un jardin joliment paysagé
- Une cuisine ouverte de qualité, dotée d'un ample espace de rangement
- Trois belles chambres lumineuses, toutes en accès direct sur la terrasse
- Une salle d'eau avec WC et WC indépendant
- Une suite parentale de 25 m², agrémentée d'une salle de bains avec douche et d'un accès direct à la pergola
- Un sous-sol de 35 m², dédié au rangement du matériel nautique et des équipements divers
La propriété est entourée d'un jardin paysager de 860 m², prolongé par une terrasse ensoleillée, agrémentée d'une pergola bioclimatique motorisée.
Commodités
- Maison
- Construction : 2003
- Surface de 193,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 864 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 700 € par an
- Taxe d'habitation : 2 370 € par an
- DPE : C (96)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 699 000 €.
Honoraires : 4.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1620000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DE LA MAISON ROUGE - PLERIN
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- 3 Place Des Lices
- 56370 Sarzeau
- 02.97.41.30.44
- 02.97.41.30.44
- Fiche agence
- Site Web









