A propos de ce bien
Situé à Arzviller, dans un environnement agréable, cet ensemble immobilier rare à la vente se compose d'une maison principale construite en 1989 ainsi que d'une maison secondaire de plain pied attenante, édifiée en 2025 et restant à finaliser.
L'ensemble offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, un projet bi-familial, une activité professionnelle ou encore un investissement locatif (Airbnb, gîte, etc.).
La maison principale propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes :
- Un sous-sol complet semi-enterré comprenant un dégagement desservant une salle d'eau, une buanderie, un studio indépendant, une chaufferie, une pièce polyvalente ainsi qu'un garage.
- Un rez-de-chaussée avec une entrée menant à une cuisine ouverte, équipée et contemporaine avec accès direct à la terrasse, une salle à manger avec cheminée, un salon lumineux, un WC indépendant, un cellier et deux chambres.
- Un étage composé d'un dégagement, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de jeux.
La maison secondaire, de plain-pied et attenante, offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, avec une baie vitrée permettant un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Cette seconde habitation pourra facilement être adaptée à un projet locatif, professionnel ou familial selon vos besoins.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1154 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Ce bien constitue une opportunité rare grâce à sa configuration et à son fort potentiel, que ce soit pour y vivre, investir ou développer une activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos agences Nord Sud Immobilier à Diemeringen, Sarreguemines, Rohrbach les Bitche et Bitche.
Commodités
- Maison
- Construction : 1989
- Surface de 372,00 m2
- Terrain de 1 154 m2
- 10 Pièces
- 7 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Copropriété : non
- DPE : C (113)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 547 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NORD SUD IMMOBILIER
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- 6 Rue Des Alliés
- 57410 Rohrbach les Bitche
- 03.72.64.01.02
- 03.72.64.01.02
- Fiche agence
- Site Web
