A propos de ce bien
Pavillon traditionnel, en excellent état, situé à quelques mètres de la plage, en second rideau, sans route à traverser, accès quasi immédiat à la cale à bateaux. Entrée, salon de 38 m² avec cheminée, véranda, deux chambres en bas avec salle d'eau, cuisine et WC. Grand garage avec porte électrique. Terrasse et store banne
A l'étage, salon, cuisine chambre et salle de bains. Plancher béton entre les deux niveau et accès indépendant par le garage pour l'étage. Possibilité de loger deux familles ou deux hôtes.
Ravalement récent, peintures en excellent état, jardin clos
Vue mer.
Profitez de cette opportunité pour découvrir cette maison idéalement située, prête à accueillir ses futurs propriétaires ! Pour plus d'informations, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - Bayeux.
Informations complémentaires :
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 20/05/2025
Consommation d'énergie primaire : 212 kWh/m²/an ? Classe .D
Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2/m²/an ? Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 euros et 3010 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 156,00 m2
- Terrain de 511 m2
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 600 € par an
- DPE : D (212)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 491 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET FOLLIOT - BAYEUX
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- 78 Rue Saint Malo
- 14400 BAYEUX
- 02.31.92.09.34
- 02.31.92.09.34
- Fiche agence
- Site Web
