A propos de ce bien
2 pièces avec Terrasse – Asnières-sur-Seine
Découvrez ce charmant 2 pièces de 39,18 m², situé au 4e étage d’une résidence neuve et moderne à Asnières-sur-Seine.
Profitez d’un balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour vos moments de détente au soleil.
Une adresse stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et transports : à moins de 15 minutes à pied du Tram T1, du Métro Ligne 13, et de la future Ligne 15 du Grand Paris.
Les atouts du logement :
Résidence neuve aux prestations de qualité (façades végétalisées, local vélo sécurisé)
Cuisine 'Cœur de Vie', pompe à chaleur, logement personnalisable selon vos besoins
Livraison prévue : 2ᵉ trimestre 2028
Pourquoi acheter ce bien ?
Avantages du neuf :
- Frais de notaire réduits
- Excellente performance énergétique et confort thermique
Primo-accédants :
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions
TVA réduite à 5,5 % possible → Prix à partir de 265 509 euros
(Sinon, prix TTC : 302 000 euros – TVA à 20 %)
Investisseurs :
- Opportunité en LMNP non géré
- Forte demande locative dans le secteur
- Bien situé en Zone ANRU, fiscalité avantageuse
Contactez-nous pour en savoir plus et planifier une visite !
Commodités
- Appartement
- Construction : 2028
- Surface de 39,20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : A (50)
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 302 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Futur Transactions Patrimoine
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- 20 Place Des Causses
- 78180 Montigny-le-Bretonneux
- 01.30.80.40.83
- 01.30.80.40.83
- Fiche agence
- Site Web
