A propos de ce bien
Quartier des Philosophes ? Métro Gabriel Péri
Au coeur d'Asnières-sur-Seine, dans un bel immeuble en pierre et brique récemment ravalé, découvrez ce 3 pièces traversant situé au 6e étage avec ascenseur et vue dégagée sur monuments.
La copropriété saine et familiale a bénéficié en 2024 d'un ravalement des façades cour et rue, réfection de la toiture en zinc, entretien des cheminées. Le hall d'entrée et la cage d'escalier sont spacieux, et un local à poussettes / vélos sécurisé est mis à disposition des résidents.
L'appartement bénéficie d'un plan sans perte d'espace, le bien dispose d'une entrée qui peut être ouverte sur la cuisine, séjour traversant de 22,55 m² orienté Sud, et une cuisine ouverte sur le séjour de 9,65 m2 prolonge naturellement l'espace de vie.
Le séjour lumineux à travers la journée offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Plusieurs monuments sont visibles, notamment la Basilique du Sacré-Coeur de Montmartre, la Tour Eiffel et le Tribunal de Justice de Renzo Piano.
Deux belles chambres de 12,68 m² et 14,75 m² sont complétées par une salle d'eau et un WC séparé.
Une grande cave de 4 m2 vient parfaire l'ensemble.
Avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, des volumes généreux et un parquet authentique préservé, le bien a conservé tout le charme de l'architecture parisienne du début du XXe siècle. La triple exposition Sud, Ouest et Est garantit une luminosité exceptionnelle du lever au coucher du soleil.
Les charges comprennent eau froide, ascenseur, fond de travaux et chauffage collectif.
Le DPE est classé E.
Situé rue de la Comète, l'appartement se trouve à 5min du métro Gabriel Péri (ligne 13), la gare d'Asnières permet de rejoindre Saint-Lazare en 15 minutes et La Défense en 10 minutes. Le secteur Philosophes / Centre-Voltaire offre tout ce qu'on attend d'un quartier vivant : commerces de proximité, marchés, écoles, restaurants, espaces verts et bords de Seine accessibles à pied.
Gautier VEDRENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922827779 - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 67,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 6
- Ascenseur
- Copropriété : non
- DPE : E (253)
- GES : E (63)
À propos du prix
Prix : 375 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA CHARONNE IMMOBILIER
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- 91 Rue De Charonne
- 75011 Paris
- 01.43.70.75.75
- 01.43.70.75.75
- Fiche agence
- Site Web
