A propos de ce bien
Maison de village de caractère à rénover entièrement – 78 m² – Fort potentiel – Asprières
Située au coeur d'un village agréable et paisible, à proximité de commodités accessibles à pied (école, mairie, poste, médiathèque, restaurants), cette maison mitoyenne pleine de charme, construite en 1949, offre un beau potentiel de rénovation.
D'une surface d'environ 78 m² et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle est lumineuse et répartie sur trois niveaux.
Composition :
Sous-sol : cave
Rez-de-chaussée : cuisine, séjour/salon, salle d'eau (douche, lavabo, WC)
1er étage : deux grandes chambres avec cheminées, dont une avec balcon
Combles : espace aménageable selon vos envies
Cette maison séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses éléments de caractère (cheminées, escalier en bois) et constitue une excellente base pour un projet personnalisé.
À 10 minutes de Capdenac-Gare (commerces, collège, services médicaux, gare, grande surface) et à 20 minutes de Figeac.
Environnement calme avec une vie de village dynamique à proximité immédiate
Idéal pour :
Résidence principale
Maison secondaire
Investissement locatif (saisonnier ou création de logements)
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Séverine ALLEGUEDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911929412
Commodités
- Maison
- Construction : 1949
- Surface de 78,00 m2
- Séjour : 21 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking
- Cave
- Cheminée
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 48 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SARL LES PRADES IMMOBILIER
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- 450 Avenue Du Rouergue
- 12350 Lanuéjouls
- 06.20.65.83.14
- 05.65.65.42.61
- Fiche agence
- Site Web
