A propos de ce bien
Située sur la commune d'Astillé, dans un environnement calme et agréable, ERA Immobilier Laval, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison construite en 2013 offrant un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter du confort d'une maison récente sans travaux à prévoir.
D'une surface habitable de 88 m² entièrement de plain-pied, elle se compose d'une Pièce de Vie Lumineuse avec Cuisine Ouverte Aménagée et Équipée, de Trois Chambres, d'une Salle d'Eau avec une grande douche à l'italienne et d'un WC Indépendant.
La maison est implantée sur un terrain de 838 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs, avec suffisamment d'espace pour les enfants, les animaux ou l'aménagement d'un potager, sans vis à vis.
Vous bénéficierez également d'un Garage avec Espace Arrière-Cuisine comprenant un évier ainsi qu'une arrivée et une évacuation pour machine à laver. Cet ensemble représente 29 m² supplémentaires de surface annexe, offrant un espace de rangement et de stockage particulièrement appréciable au quotidien.
- DPE C Maison de 2013 avec Très Bonne Isolation
- Huisseries PVC Double Vitrage
- Volets roulants électrique
- Garage porte motorisée
- Taxe Foncière 2025 de 674euros seulement
- Conduit de Cheminée existant
- Chauffage basse température
La commune d'Astillé dispose de nombreuses commodités : Crèche, École, Boulangerie, Terrain de Sport, Lac, Arrêt de Bus...
Maison récente, fonctionnelle et économique, idéale pour une famille ou pour un premier achat, à seulement quelques minutes des principaux axes, avec notamment un accès facile aux communes de Laval, Saint-Berthevin, Cossé le Vivien, Château-Gontier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Antoine SAVARD au 07.61.63.87.90.
Commodités
- Maison
- Construction : 2013
- Surface de 88,00 m2
- Terrain de 838 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 674 € par an
- DPE : C (113)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 219 500 €.
Honoraires : 5.02% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 209000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA LAVAL IMMOBILIER
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- 33, Rue Du Pont De Mayenne
- 53000 LAVAL
- 02.43.53.22.33
- 02.43.53.22.33
- Fiche agence
- Site Web
