A propos de ce bien
Maison 2025- 4 Pièces donc 3 Chambres pleine de promesses à Athée-sur-Cher !!
Envie d'être les premiers habitants d'un quartier tout neuf… Bienvenue dans ce lotissement en plein essor à Athée-sur-Cher !
Cette maison d'environ 93 m² vous propose :
3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d'eau, W.C.
Une cuisine équipée prête à accueillir vos talents de chef (ou vos plats réchauffés, on ne juge pas) .
Une agréable salle à manger/Salon pour les apéros, les séries et les dimanches tranquilles.
Garage( parfait pour voiture, le vélo… ou tout ce qu'on ne sait jamais où ranger !!
Terrain 446 M2.
Terrasse à l'arrière de la maison, barbecues improvisés.
Localisation idéale :
École à pied ( pour les plus petit) après le car.
À environ 20 min de Tours
À 10 min de Bléré
À 20 min d'Amboise
Le tout dans un environnement en pleine évolution, parfait pour ceux qui aiment voir un quartier grandir…
À visiter rapidement avant que les autres ne découvrent aussi la bonne idée !
Une visite du lundi au samedi (dimanche possible) et vous comprendrez.
Ce prix s'entend hors frais notariés,Honoraire Acquéreur 12 500€. Enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Corinne DEFRANCHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 421431412 TOURS
Commodités
- Maison
- Construction : 2025
- Surface de 93,00 m2
- Terrain de 446 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Parking
- Copropriété : non
- DPE : B (107)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 252 500 €.
Honoraires : 5.21% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.86.95.82.07
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
