A propos de ce bien
ATHIS-MONS, RER C JUVISY À 5 MIN ET TERRASSE 16M²
À Athis-Mons, dans une résidence récente de 2016 avec ascenseur et accès PMR, appartement 3 pièces de 61 m² situé au 3e étage, avec terrasse de 16m² exposée plein sud et parking en sous-sol. Appartement en bon état, aucun travaux à prévoir.
Les volumes sont optimisés avec une distribution fonctionnelle et lumineuse. La résidence récente assure un confort thermique performant grâce au double vitrage PVC, aux volets roulants et au chauffage collectif gaz avec comptage individuel.
CARACTÉRISTIQUES :
- Séjour avec cuisine américaine intégralement et équipée : 21,7 m²
- Terrasse exposée sud : 16 m²
- 2 chambres avec placards : 11,6 m² et 12,8 m² ( dont une avec accès terrasse )
- Salle de bains + WC indépendant
ENVIRONNEMENT :
- Gare de Juvisy accessible en environ 5 minutes : RER C et RER D vers Paris, Bibliothèque François-Mitterrand et Gare de Lyon
- Groupe Scolaire ' Tomi Ungerer ' à seulement 3 minutes de marche
- Arrêts de bus à 3 minutes à pied
- Commerces du centre-ville, boulangeries, pharmacie et supermarchés accessibles à 5 minutes pied
ATOUTS PRINCIPAUX :
- Appartement en bon état général
- Faibles charges et DPE C
- Terrasse plein sud de près de 16 m²
- Gare RER C / RER D accessible rapidement
Cet appartement réunit les critères recherchés pour une résidence principale fonctionnelle ou un investissement durable : extérieur exploitable, stationnement, résidence récente et accès rapide aux transports. La distribution est efficace et l'état général permet une installation immédiate.
Contactez ERA Centre Essonne pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2016
- Surface de 61,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 450 € par an
- DPE : C (138)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 259 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 148 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 669 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER JUVISY-SUR-ORGE
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- 34 Avenue D'estienne D'orves
- 91260 Juvisy-sur-Orge
- 01.60.47.93.81
- 01.60.47.93.81
- Fiche agence
- Site Web
