A propos de ce bien
IMMEUBLE DE RAPPORT SITUE À ATHIS-MONS, À 10 min de la GARE DE JUVISY-SUR-ORGE ET DU CENTRE VILLE.
Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle composée comme suit :
- 4 pièces de 95m2 au rez-de-chaussée
- 3 pièces de type duplex au 1er étage de 57m2 actuellement loué jusqu'en 2027
- Dépéndance / Local de 67m2
CARACTÉRISTIQUES :
- Pas de copropriété existante
- Immeuble classée en DPE D
- Pas d'encadrement des loyers, flexibilité dans la gestion des revenus locatifs.
- Pas de charge de copropriété
ENVIRONNEMENT :
- Secteur Pavillonnaire et calme à proximité de toutes commodités
- 10 minutes à pied de la gare RER de JUVISY
- Ecoles, commerces et administration à moins de 5 minutes à pieds
ATOUTS PRINCIPAUX :
- Emplacement de qualité
- Proximité immédiate des transports
- Potentiel de valorisation et de rendement locatif dynamique ( compteur électrique pour chaque logement)
Une opportunité stratégique à forte valeur ajoutée pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier dès aujourd'hui offrant ainsi un potentiel locatif de premier ordre .
Contactez votre agence ERA Centre Essonne pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce bien à fort potentiel.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 154,00 m2
- Terrain de 472 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 000 € par an
- DPE : D (248)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 484 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER JUVISY-SUR-ORGE
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- 34 Avenue D'estienne D'orves
- 91260 Juvisy-sur-Orge
- 01.60.47.93.81
- 01.60.47.93.81
- Fiche agence
- Site Web
