A propos de ce bien
En exclusivité, situé en plein coeur du centre-ville d'Aubagne, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce Type 2 atypique en souplex de 38,5 m² offrant un cadre de vie original et agréable.
Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC . L'espace nuit situé en souplex comprend une chambre et une pièce attenante pouvant faire office de dressing, bureau ou espace de rangement selon vos besoins.
Atout rare en centre-ville : vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 25 m² exposée plein sud, idéale pour les moments de détente en extérieur.
Une cave de 6 m² complète le bien.
Le logement est actuellement loué en bail meublé depuis le 17 juin 2024.
Deux possibilités s'offrent à vous :
- Acquisition rapide avec délivrance d'un congé au plus tard le 13 mars.
- Achat avec locataire en place et une possibilité de récupération du logement facilitée compte tenu du caractère court du bail.
Petite copropriété de 5 lots d'habitation avec syndic bénévole, garantissant de faibles charges.
Bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat avec extérieur en centre-ville.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 38,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 404 € par an
- DPE : D (8)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 130 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 450 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DU SUD Aubagne
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- 69 Boulevard De La République
- 13400 AUBAGNE
- 04.42.84.47.21
- 04.42.84.47.21
- Fiche agence
- Site Web
