A propos de ce bien
ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente les murs d'un local commercial d'environ 47 m², idéalement situé à Aubagne (13400), bénéficiant d'une visibilité optimale sur un axe routier passant.
Le bien est actuellement loué par une pizzeria avec un loyer mensuel de 1 084,14 €, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur.
Le local s'organise comme suit :
- Pièce principale comprenant une cuisine professionnelle et un espace d'accueil / salle intérieure
- Four à pizza avec extraction en toiture
- WC
- Climatisation
- Doubles vitrages
- Carrelage au sol
- Local lumineux et traversant
Espaces extérieurs et annexes :
- Terrasse à l'avant
- Cour à l'arrière
- Espace de stockage en sous-sol d'environ 10 m²
- Trois places de parking privatives
Environnement :
- Très bon état général
- Situé dans une zone pavillonnaire
- Aucune charge de copropriété
Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, bénéficiant d'un emplacement visible et d'une activité déjà en place.
Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône et le Var avec ImminoPro.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Local commercial
- Surface de 47,00 m2
- Parking : 3
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 169 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMINO PRO
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- Espace Mana - 83130 La Garde Et Patio D'alta Rocca - 13400 Aubagne
- 83130 La Garde
- 07.50.82.19.58
- 06.89.28.63.05
- Fiche agence
- Site Web
