A propos de ce bien
Calme, nature, et vue sur les collines : à Saint-Pierre-les-Aubagne, entre Gémenos et Saint-Jean-de-Garguier, cette maison profite d'un environnement préservé, loin des nuisances, pour un quotidien au vert.
Maison T6 d'environ 157 m² habitables, avec 52 m² d'annexes, organisée sur 2 niveaux et déjà pensée pour offrir plusieurs usages :
niveau supérieur : appartement T2/T3 d'environ 57 m²
niveau inférieur : appartement T3 d'environ 100 m²
Idéal pour accueillir deux foyers, créer un revenu locatif (logement indépendant), ou réunir l'ensemble en une grande maison familiale.
Les atouts qui comptent :
secteur recherché de Saint-Pierre-les-Aubagne dans un cadre naturel à la limite d'Aubagne et Gémenos.
volumes et modularité : 2 espaces de vie distincts, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
L'extérieur en restanques offre une grande terrasse à chaque niveau, pour profiter pleinement du calme et des vues
Confort : pompe à chaleur
Travaux intérieurs à prévoir, ainsi que la mise en conformité/évolution des équipements (fosse septique, raccordement d'eau).
Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier la meilleure configuration selon votre projet.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site internet.
Uniquement dans notre agence L'Immobilière des Collines, agence immobilière indépendante à Aubagne, spécialiste des secteurs Aubagne, Gémenos et alentours.
Commodités
- Maison
- Surface de 157,00 m2
- Terrain de 779 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 3 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 147 € par an
- DPE : C (112)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 460 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GNIMMO - L'immobiliere des collines-RDO
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- Parc Citérama, D96
- 13400 Aubagne
- 04.42.84.83.52
- 04.42.84.83.52
- Fiche agence
- Site Web
