A propos de ce bien
L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente cette maison familiale d'env.100 m², idéalement située dans un quartier recherché.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6726-GBE. (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte
Découvrez cette charmante maison mitoyenne implantée au cœur de la résidence '' le village'' dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aubagne et 20 minutes de Marseille, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant une tranquillité appréciable. L'école primaire la plus proche se trouve à moins de 5 minutes à pied, tandis que la gare d'Aubagne est accessible en 10 minutes en voiture ou en tramway.
Description intérieure
Cette maison d''env. 100 m²,très bien entretenue, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, un séjour avec un plafond cathédrale et ouvert sur une cuisine équipée offre un espace de vie convivial. Les quatre chambres, dont deux en rdc, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. une salle de bain en rdc , une douche avec toilette à l'étage complètent ce bien. Chauffage par air pulsé garantit un confort optimal toute l'année. Stores électriques avec fermeture centralisée et système DIO pour l 'éclairage.
Avantages extérieurs
La maison s'ouvre sur un jardinet et une terrasse exposée sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéal pour les moments de détente ou les repas en famille .Une buanderie et un parking privatif viennent compléter les prestations extérieur.
Prestations complémentaires
- Cuisine équipée
- Chauffage air pulsé
- Stores électriques à fermeture centralisée, système DIO pour l'éclairage
- 1 buanderie
- 1 place de parking privative
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6726-GBE (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107
Référence annonce : 6726-GBE.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.92% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 35 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 2 100 € de charges annuelles de copropriété.
Commodités
- Maison
- Surface de 100,00 m2
- Terrain de 80 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Copropriété : oui
- DPE : B (96)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 379 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 364703.62.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 35 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MON OFFICE IMMOBILIER
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- 2422 Avenue Fortuné Ferrini, Aix-En-Provence, France
- 13100 AIX-EN-PROVENCE
- 07.57.90.47.79
- 04.88.14.57.90
- Fiche agence
- Site Web
