Vente maison 4 pièces 30250 - Aubais

Réf. : EVR-31552827

À vendre – Maison de charme de 120m² avec piscine et jardin paysagé à Aubais (30250)

OUVERT INTER-AGENCE – SZENTENDREI Immobilier vous présente cette maison atypique d'environ 120 m², située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du très prisé village d'Aubais.
Vous profitez ici d'un cadre bucolique, à proximité immédiate de la nature et à seulement quelques minutes des axes principaux, entre Nîmes et Montpellier.

Cette propriété, implantée sur une parcelle arborée de 300 m², séduit par son architecture atypique, son atmosphère conviviale et sa belle luminosité.
Un ensemble harmonieux et lumineux

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Ses volumes et son ambiance chaleureuse en font un véritable lieu de vie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, se trouvent trois chambres dont deux grandes chambres d'environ 20m² avec accès direct à une coursive extérieure faisant le tour de la maison, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une salle de bain avec WC vient parfaire cet étage.

Extérieurs & équipements :
Les espaces extérieurs invitent à la détente
Un jardin paysagé, intime et soigneusement aménagé,
Une piscine avec terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours,
Une place de stationnement privative devant la maison.

Les atouts :
Maison d'architecte au charme unique
Environnement bucolique et calme
Belle luminosité
Extérieurs parfaitement aménagés
Piscine & terrasse en bois
Architecture atypique et beaucoup de cachet

Un lieu de vie rare, pensé pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et l'élégance d'une maison pleine de caractère.

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Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979867157
RCP EDIIFICE.
SZENTENDREI immobilier
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