Vente villa 8 pièces 30250 - Aubais

Réf. : EVR-33029585

560 000 €

  • 6 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 224 m² de surface
  • 1 100 m² de terrain
  • 2 500 € prix / m²

A propos de ce bien

VILLA - PISCINE - GARAGE - DEPENDANCE

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa de 224 m² offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.
Le bien est implanté sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 100 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, d'une vaste terrasse propice aux moments de convivialité, d'un boulodrome ainsi que de plusieurs places de stationnement.

Dès l'entrée, située au niveau principal de la maison, vous découvrirez l'espace nuit composé d'une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à la terrasse, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un agréable salon d'hiver ouvrant sur une terrasse.

En rez-de-jardin, la maison dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Ce niveau accueille également une chambre supplémentaire, une buanderie ainsi qu'une dépendance disposant de son propre accès, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative.

Côté confort, la villa est équipée de prestations modernes : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, isolation renforcée des combles et système d'alarme.

Située à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible, cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908974611.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Villa
  • Surface de 224,00 m2
  • Séjour : 50 m2
  • Terrain de 1 100 m2
  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Piscine
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : B (109)
  • GES : (3)

À propos du prix

Prix : 560 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ELIOS GROUP IMMOBILIER

    • 163 Avenue Des Tamaris
    • 13600 La Ciotat
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche