Location appartement 2 pièces 07200 - Aubenas

Réf. : EVR-33190105

560 € CC dont 15 € de charges Honoraires : 296 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 37 m² de surface
  • 15,18 € prix / m²

A propos de ce bien

À louer – STB Immobilier – Appartement T2 meublé avec balcon – Aubenas

Idéalement situé au coeur d'Aubenas, cet appartement de type T2 au deuxième étage offre une surface totale de 36,85 m² environ.

La pièce de vie lumineuse de 22 m² environ intègre une cuisine équipée et fonctionnelle.

L'espace nuit se compose d'une chambre de 10 m² environ, complétée par une salle d'eau avec toilettes intégrées de 5 m² environ.

Côté confort, ce bien est proposé entièrement meublé, permettant une installation sereine dès sa disponibilité prévue pour le courant de l'été 2026.

L'emplacement central permet de profiter pleinement de toutes les commodités, des commerces et du dynamisme de la ville à pied.

Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Magali LEVASSEUR au 06.36.45.23.85 ou par mail [email protected].

Honoraires de 296 € TTC à la charge du locataire comprenant 74 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 545.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 545 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 347.00 et 471.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 428 055

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 36,90 m2
  • Séjour : 22 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • Meublé
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (116)
  • GES : A (4)

À propos du loyer

Loyer 560 € par mois, charges comprises.

Dont : 15 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 296 € TTC, dont 74 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 545 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

STB Immobilier

    • 51, Avenue Jean-Claude Dupau
    • 07250 Le Pouzin
Pas de visuel

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