Vente appartement 4 pièces 78410 - Aubergenville

Réf. : EVR-32550122

Situé dans le secteur recherché d'Aubergenville ? Élisabethville, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare Gare Aubergenville-Élisabethville, cet appartement 4 pièces en duplex entièrement rénové offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et agréable.

Ce bien séduit par son agencement optimisé, ses prestations de qualité ainsi que ses extérieurs rares sur le secteur, comprenant un jardin privatif et deux places de stationnement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte avec bar s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger, créant un lieu convivial et chaleureux, idéal pour les moments de partage au quotidien. Le séjour, baigné de lumière, offre un espace confortable et agréable à vivre.

Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne équipée d'une grande vasque et de WC, ainsi qu'une première chambre bénéficiant d'un accès direct à la buanderie, apportant un vrai confort d'usage et des espaces de rangement supplémentaires.

À l'étage inférieur (sousplex), vous trouverez une seconde chambre spacieuse, dotée d'un dressing, offrant un espace nuit indépendant et fonctionnel. La configuration permet également, selon les besoins, l'aménagement d'une troisième chambre, offrant une belle flexibilité d'usage pour une famille ou un projet évolutif.

À l'extérieur, le bien dispose d'un agréable jardin privatif de 109 m², ensoleillé et sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement bénéficier d'un espace de détente au calme. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble, un atout rare et particulièrement recherché dans le secteur.

Côté prestations, l'appartement bénéficie du double vitrage, de volets électriques, de matériaux soignés et d'un bon classement énergétique avec un DPE en catégorie D. Les charges de copropriété sont maîtrisées, s'élevant à environ 73 euros par mois.

Ce duplex rénové, alliant confort moderne, espace extérieur et proximité des transports, représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. Contactez votre agence Ynobis pour plus d'informations.