Location appartement 2 pièces 93300 - Aubervilliers

Réf. : EVR-32976616

EXCLUSIVITÉ - AUBERVILLIERS LANDY

*** DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ***

Au troisième et dernier étage d'un immeuble calme, ce F2 meublé de 30 m² a été intégralement rénové avant sa mise en location : vitrages neufs, électricité entièrement remise aux normes, cuisine entièrement équipée, peintures fraîches et mobilier sélectionné avec soin. Rien n'est à prévoir, tout est prêt. La position en dernier étage garantit calme et luminosité optimale, sans voisin au-dessus. Une cave privative complète le bien.

L'adresse est l'une des mieux desservies d'Aubervilliers : le RER B La Plaine Stade de France est accessible à pied en moins de 5 minutes permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 4 arrêts, Châtelet en 6 arrêts, et l'aéroport Roissy CDG en connexion directe.

Transports

• RER B -- La Plaine Stade de France : 5 min à pied


• Paris Gare du Nord : 8 min en RER B (4 arrêts)


• Paris Châtelet - Les Halles : 12 min en RER B


• Métro ligne 12 : 10 min à pied


• Bus 153, 173, 35 -- desserte directe vers La Plaine et Paris 18e


• Vélib' : 2 stations à proximité immédiate

Commerces et services

• Supermarchés, boulangeries, épiceries de quartier : moins de 5 min à pied (en face de l'immeulbe)


• Marché d'Aubervilliers : 10 min à pied


• Pharmacie, médecins, tabac : dans la rue

Équipements culturels et loisirs

• Théâtre de la Commune d'Aubervilliers : 10 min à pied


• Médiathèque Aimé Césaire : 10 min à pied


• Les Laboratoires d'Aubervilliers (art contemporain) : 12 min à pied


• Parc de la Villette / Cité des Sciences : 15 min en bus

Établissements scolaires

• Écoles maternelle et élémentaire de secteur : moins de 5 min à pied


• Université Paris XIII - Villetaneuse / Campus Condorcet : accès direct RER B + bus


• IUT de Saint-Denis : 10 min en RER B

Provision mensuelle sur charges récupérables : 60 €.
Dépôt de garantie : 1880 €.
Zone soumise à encadrement des loyers :
- loyer de base : 19,30€ par m².
- loyer de référence majoré 23,20€ par m².
Honoraires charge locataire :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 356,34 € TTC.
- état des lieux d'entrée : 89,23 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .