Vente appartement 4 pièces 93300 - Aubervilliers

Réf. : EVR-33028184

Appartement familial 4 pièces de 85,6 m² avec balcon-terrasse à Aubervilliers

À Aubervilliers, cet appartement familial d'environ 85,6 m² est situé au 4e et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres, et bénéficie d'une configuration traversante apportant une belle luminosité.

L'espace de vie comprend un double salon avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon-terrasse d'environ 7 m². Cet extérieur offre un espace agréable pour profiter de moments en plein air.

La partie nuit se compose de 3 chambres situées dans une zone plus préservée du logement. Un couloir dessert les différentes pièces, ainsi que deux salles de bains.

L'appartement dispose d'un parquet multicouche, du double vitrage et d'un DPE classé C.

Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est également distribuée au gaz.

Une place de parking en sous-sol complète le bien. La copropriété dispose également de deux locaux à vélos sécurisés et de la fibre optique.

L'immeuble est sécurisé et bénéficie d'un espace arboré, apportant un cadre agréable au quotidien.

À proximité, plusieurs établissements scolaires sont accessibles rapidement : l'école primaire Jean Macé, l'école maternelle Francine Fromond, l'école élémentaire publique Condorcet et l'école maternelle Jacques Prévert se trouvent à environ 200 m. L'école Jean Jaurès et l'école primaire Jules Guesde sont situées à un peu plus de 500 m. Le collège Jean Moulin se trouve également à environ 500 m.

Les espaces verts et lieux de promenade sont également proches, avec l'aire de jeux Jean Ferrat à environ 200 m et le square de la Porte de la Villette à environ 400 m.

Côté transports, la station de métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins, desservie par la ligne 7, se situe à environ 400 m, permettant de rejoindre facilement Paris et les communes voisines.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2340 €
- Charges de copropriété : 258 € par mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : gaz

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