A propos de ce bien
16390 - AUBETERRE-SUR-DRONNE - QUARTIER CALME - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES + BUREAU - 180.0 M² AVEC GRAND TERRAIN CLOS ET ARBORE
Je vous propose cette belle maison ossature bois située dans un quartier prisé et calme d'Aubeterre-sur-Dronne, classé plus beau village de France.
Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable, ce bien spacieux de 180m² sur deux niveaux offre de l'espace, de beaux volumes et un agencement optimal. Avec ses 4 chambres lumineuses, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée :
- vous découvrirez un vaste séjour donnant accès à une belle terrasse exposée Sud-Est avec piscine, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur.
- La cuisine équipée et fonctionnelle complète cet espace de vie harmonieux.
- Chambre parentale avec grand dressing et salle d'eau
- Wc
À l'étage :
- 4 chambres offrent confort et intimité.
- grande salle de bain avec Wc
La terrasse de 50m² vous permettra de profiter du soleil et de l'air frais en toute tranquillité.
Implantée sur un grand terrain arboré de 900m², cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour des moments de détente en plein air ou des activités familiales.
Caractéristiques supplémentaires :
- Construction ossature bois de 2006
- Chauffage : clim réversible
- Exposition Sud-Est et Nord-Ouest, offrant une belle luminosité
- Environnement paisible et résidentiel
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception à Aubeterre-sur-Dronne.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique maison.
Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à [email protected]. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud SILVESTRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°989028824.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 2005
- Surface de 180,00 m2
- Terrain de 900 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (113)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 209 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.52.01.46.02
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
