A propos de ce bien
En plein coeur du village et à seulement quelques pas des commerces, services et commodités du quotidien, découvrez cet appartement aux volumes confortables, libre de tout occupant et disponible immédiatement. Une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif grâce à son emplacement pratique et recherché.
Situé dans un environnement agréable, ce bien offre une configuration fonctionnelle avec deux chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 21 m² permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins : suite parentale, espace bureau ou coin détente. La pièce de vie ouverte apporte convivialité et luminosité à l'ensemble, créant un espace chaleureux et facile à vivre au quotidien.
L'appartement nécessitera quelques travaux de modernisation et une remise au goût du jour afin d'exprimer pleinement son potentiel et d'améliorer encore son confort. Cette possibilité de personnalisation représente un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en maîtrisant leur budget.
Côté équipements, le logement dispose déjà du double vitrage, de la fibre optique ainsi que d'un chauffage électrique, des éléments appréciables pour le confort de vie et la gestion locative. Grâce à sa situation centrale et à ses caractéristiques, ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement. Il était précédemment loué 560 euros par mois, charges d'eau comprises avec sous-compteur, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour le secteur.
Avec son prix attractif, ses beaux volumes et son emplacement privilégié au coeur du village, cet appartement représente une opportunité rare pour un premier achat, un projet locatif ou un pied-à-terre en Provence.
Ce bien vous est proposé par Luberon Ventoux Immobilier à Aubignan au prix de 99 900 euros ? Référence : 4756.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 73,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : D (192)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 99 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 120 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LUBERON VENTOUX Immobilier - Aubignan
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- 297 Avenue Frédéric Mistral
- 84810 Aubignan
- 04.90.62.06.06
- 04.90.62.06.06
- Fiche agence
- Site Web
