Vente maison 5 pièces 72800 - Aubigné Racan

Réf. : EVR-32529911

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une agréable maison située dans un quartier calme à Aubigné-Racan (72800), agréable village offrant toutes les commodités : commerces de proximité (épicerie, boulangerie, fleuriste, pharmacie, boucherie charcuterie, salon de coiffure), écoles et à seulement 400 m à pied de la gare SNCF, située à une dizaine de minutes de Mayet (72360) et 20 minutes d'Ecommoy (72220). Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de Paris.

Cette maison offre un grand séjour lumineux d'environ 40,16 m² exposé plein sud avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau et WC. Au rez-de-jardin se trouvent trois chambres complémentaires, WC et buanderie/chaufferie.

Détails techniques :
Construction parpaing des années 70.
Assainissement au tout à l'égout.
Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants.
Système de chauffage central gaz de ville et cheminée insert.
Raccordement à la fibre optique, idéal pour le télétravail.
Bonne classification énergétique : DPE classé en D.

Vous bénéficierez également de deux agréables balcons et d'un beau terrain clos d'environ 871 m² avec puits, jardin et abri de jardin.
Une opportunité idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité des commodités.

Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)