A propos de ce bien
Aubigny-au-Bac - sur l'axe Douai-Cambrai - Petit village doté de son parc de loisirs , de ses commerces et école. Il est composé de deux maisons, d'un hangar, et diverses dépendances sur une parcelle de plus de 2000m².
Corps de Ferme de Caractère situé en plein centre du village - Potentiel Hors Normes -
L'AUTHENTICITÉ PRÉSERVÉE
Vous tomberez sous le charme de cette demeure de 220 m² aux prestations d'origine magnifiques : carreaux de ciment, cheminées anciennes, boiseries, et volumes généreux. Elle est composée d'un vaste Hall, salon, cuisine, salle à manger et 4 chambres de 20 m².
Bonus : Un grenier aménageable de 50 m².
LA MAISON SECONDAIRE
Séparée par la grande cour pavée, en front-à-rue, une maison secondaire de 110 m², composée, d'un séjour, cuisine, salle de bains, et chambres, sera idéale pour du locatif ou un projet commercial.
UN DOMAINE ÉVOLUTIF
Idéal pour un projet familial, artisanal ou un investissement locatif :
Hangar & Dépendances : Près de 600 m² couverts, pour d'éventuelles extensions, création d'ateliers, ou du stockage .
Extérieur : Un grand jardin arboré pour parfaire cet ensemble rare.
PROJET SUR-MESURE
Que vous cherchiez une demeure de prestige ou un lieu d'activité, ce corps de ferme offre une modularité totale au cœur du village. Des travaux d'actualisation sont à prévoir. Notre expert en amélioration de l'habitat, pourra sur demande, vous accompagner dans la valorisation de cet ensemble immobilier grâce à notre réseau d'artisans locaux.
À visiter sans tarder pour saisir tout le potentiel de ce lieu unique.
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Commodités
- Maison
- Surface de 300,00 m2
- 12 Pièces
- 6 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : G (470)
- GES : G (100)
À propos du prix
Prix : 295 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Pulp immobilier
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- 5 Rue Anatole France
- 62223 Saint Nicolas les Arras
- 03.21.44.15.15
- 03.21.44.15.15
- Fiche agence
- Site Web
