Vente maison 5 pièces 08320 - Aubrives

Réf. : EVR-32852122

Coup de coeur assuré pour cette superbe maison de caractère en pierre, offrant 155 m² de surface habitable entièrement rénovée avec goût en 2021. Située dans un cadre idyllique à Aubrives, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la Meuse et les collines environnantes, avec un accès direct au fleuve au bout de son jardin.


Un bien rare sur le marché, sans aucun travaux à prévoir : toiture neuve, excellente performance énergétique (DPE classé en C) et diagnostics parfaits (aucune anomalie).


Au rez-de-chaussée :

Un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger chaleureuse.
Une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle.
De grandes baies vitrées s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, offrant une transition parfaite entre intérieur et extérieur et une vue superbe sur la nature.


Au 1er étage :

Une très grande chambre de 18 m².
Une vaste et moderne salle de douche de 14 m².
Un espace bureau idéal pour le télétravail.
Une buanderie pratique.
Une chambre


Au 2ème étage :

Une magnifique et spacieuse chambre de 26 m² sous combles, offrant un véritable espace d'intimité.


Les extérieurs :

Une belle terrasse pour vos repas d'été.
Un jardin arboré menant directement au bord de la Meuse, un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de pêche ou de promenades.


Les points forts :

Rénovation intégrale et moderne (2021).
Façade en pierre de caractère et toiture neuve.
Économe en énergie (DPE : C).
Situation géographique privilégiée avec vue et accès Meuse.
Diagnostics techniques irréprochables (0 anomalie).
chauffage au gaz et poêle à pellets.


Posez vos valises dans ce cadre exceptionnel !

Mandat : 12867
Prix de vente FAI : 239 000€ honoraires vendeur


Contact : Bareck au 06/69/29/80/98 pour planifier une visite.



La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Bareck Bendaha
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793019852
RCP 62216628.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Dupont Expertise immoilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM13405