A propos de ce bien
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces résidence sénior Aucamville (31140)
Rentabilité : 6,4 %
À Aucamville, dans la résidence sécurisée Les Patios d'Or, exclusivement dédiée aux seniors autonomes, découvrez cet appartement T3 de 63,80 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif pérenne et sécurisé.
Caractéristiques du bien :
Surface : 63,80 m² (à l'étage)
Cuisine aménagée : hotte aspirante, plaques de cuisson, meubles de rangement
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon spacieux de 8,20 m²
Deux chambres confortables
Salle d'eau adaptée : douche encastrée, siège rabattable, barre de maintien
Parking extérieur privatif inclus
Résidence services seniors sécurisée, avec ascenseur et club-house convivial animé par un régisseur. De nombreuses activités et animations sont proposées chaque semaine, favorisant lien social et bien-être.
Résidence à taille humaine : 72 logements seulement, dans un environnement calme et verdoyant, proche des commerces et des transports.
Qu'est-ce qu'une résidence seniors pour personnes autonomes ?
Une résidence seniors s'adresse à des personnes âgées autonomes, qui souhaitent vivre dans un logement indépendant, confortable et sécurisé, tout en profitant d'un cadre de vie convivial et rassurant.
Ces résidences offrent un juste équilibre entre liberté et accompagnement : les résidents sont chez eux, mais peuvent bénéficier à la carte de services pratiques (aide, restauration, animations, sécurité 24h/24).
Un concept moderne qui séduit de plus en plus de seniors, et un placement locatif sûr et durable pour les investisseurs.
Informations financières
Charges mensuelles : 299 euros
dont 190 euros récupérables auprès du locataire (incluant club-house et animations)
Appartement vendu loué (bail en cours)
Rentabilité nette : 6,4 %
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché de l'investissement locatif en résidence seniors !
Joffrey DEBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983756107 - TOULOUSE.
Commodités
- Appartement
- Surface de 63,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 137 300 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA COTE PAVÉE TOULOUSE
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- 226 Avenue Antoine De Saint Exupéry
- 31400 TOULOUSE
- 05.61.81.08.00
- 05.61.81.08.00
- Fiche agence
- Site Web
