A propos de ce bien
Situé rue Albert Schweitzer, au sein de la résidence Jean de Beaujeu à Auch, ce local à usage professionnel est idéalement conçu pour accueillir toute activité libérale.
Implanté en rez-de-chaussée et entièrement accessible de plain-pied, le local bénéficie d'une excellente accessibilité, tant pour la clientèle que pour le personnel.
Le bien dispose de deux entrées indépendantes, permettant une organisation fluide des espaces et des circulations.
L'une d'elles dessert un espace d'accueil pouvant faire office de salle d'attente, tandis que l'ensemble du local se compose de :
Six bureaux individuels, adaptés à un exercice professionnel partagé ou pluridisciplinaire
- Un espace cuisine
- Une salle d'archives
- Des WC indépendants
Les volumes sont fonctionnels, facilement modulables selon les besoins de votre activité.
- Local disponible immédiatement, idéal pour une installation rapide.
Commodités
- Boutique
- Construction : 1983
- Surface de 135,00 m2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 000 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 1 605 € par mois, charges comprises.
Dont : 105 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 2 250 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
REEL IMMOBILIER
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- 25 Avenue De L'yser
- 32000 Auch
- 05.42.54.40.57
- 05.42.54.40.57
- Fiche agence
- Site Web
